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서울 아파트 입주물량 급감, 정부 공급 대책 총정리 정부가 2025년 9월 7일 발표한 대규모 주택 공급 방안은 2030년까지 수도권을 포함한 전국에 총 135만 가구의 신규 주택을 공급하는 것을 핵심으로 합니다. 특히 2026년 이후 수도권 입주 물량이 급격히 줄어드는 상황을 고려해, 한국토지주택공사(LH)가 직접 시행자로 나서 공급 지연 문제를 해결하겠다는 전략이 주목됩니다. 동시에 주택담보인정비율(LTV) 규제 강화 등 금융 규제도 병행되어 시장 안정화를 도모하고 있습니다. 이번 글에서는 정부가 왜 이러한 방안을 내놓았는지, 구체적인 추진 배경과 실행 방식, 그리고 금융 규제 변화가 갖는 의미를 종합적으로 살펴봅니다.1. 정부가 주택 공급 방안을 발표한 배경정부가 이번에 대규모 공급 방안을 발표한 데에는 명확한 배경이 있습니다. 우선, 2026년 이.. 2025. 9. 11.
레버리지 ETF 수익률 계산 원리 완벽 정리 레버리지 ETF는 지수의 움직임을 두 배 이상 반영한다고 알려져 있지만, 실제 투자 경험에서는 기대와 다른 결과가 나타나곤 합니다. 본 글에서는 레버리지 ETF의 구조와 수익률이 단순히 두 배가 되지 않는 이유, 장단점, 투자 시 유의할 점을 상세히 설명합니다.1. 레버리지 ETF의 기본 개념레버리지 ETF는 특정 주가지수(예: 코스피200, 나스닥100 등)의 일간 수익률을 일정 배수로 추종하도록 설계된 상품입니다.예를 들어, 2배 레버리지 ETF라면 기초 지수가 하루에 1% 오를 경우, 해당 ETF는 약 2% 상승하도록 운용됩니다. 반대로 지수가 1% 하락한다면 ETF는 2% 하락하게 됩니다.즉, 레버리지 ETF는 ‘전체 기간의 두 배’가 아니라 하루 단위 수익률을 두 배로 반영하는 구조입니다. 이 .. 2025. 9. 11.
노란봉투법 주요 내용과 사회적 파급 효과 알아보기 노란봉투법은 노동자들의 권리를 보호하고 손해배상 청구 남용을 막기 위해 제정된 법률 개정안으로, 노동계와 경영계, 정치권 사이에서 큰 논란을 불러온 사안입니다. 이 글에서는 노란봉투법의 배경과 주요 내용, 찬반 논란, 그리고 앞으로의 전망까지 자세히 살펴봅니다.1. 노란봉투법의 탄생 배경과 의미ㄱㄱㄱㄱㄱㄱ노란봉투법이라는 명칭은 2014년 쌍용자동차 해고 노동자들에게 시민들이 모은 후원금을 담아 전달했던 ‘노란 봉투’에서 유래했습니다. 당시 해고와 손해배상 청구 소송으로 벼랑 끝에 몰린 노동자들을 돕기 위해 사회 각계에서 연대 성금이 모였고, 그 상징성이 현재 법안 이름으로 굳어진 것입니다.노동조합이 합법적인 쟁의행위를 했음에도 기업들이 거액의 손해배상 청구 소송을 제기해 노동자들의 삶을 위협하는 사례는 .. 2025. 9. 8.
건설안전특별법 제정 배경과 기대 효과 한눈에 정리 건설 현장은 우리 사회의 중요한 산업 기반이지만 동시에 각종 안전사고 위험이 상존하는 공간입니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 제정된 것이 바로 건설안전특별법입니다. 이 법은 안전관리 체계를 강화하고, 발주자·시공사·감리자 등 모든 이해관계자의 책임을 명확히 하여 건설 현장의 안전사고를 근본적으로 줄이는 것을 목표로 합니다. 이번 글에서는 건설안전특별법의 제정 배경, 주요 내용, 기대 효과, 그리고 향후 과제에 대해 자세히 살펴보겠습니다.1. 건설안전특별법 제정 배경과 필요성우리나라 건설 산업은 경제 성장 과정에서 중요한 역할을 해왔지만, 동시에 안전사고 발생률이 높은 산업으로 지적받아왔습니다. 특히 대형 건설사뿐 아니라 중소 규모 현장에서도 매년 다수의 중대재해가 발생하면서 사회적 문제로 떠올랐습니다... 2025. 9. 8.
이재명 정부 첫 주택공급대책, LH 직접 시행 전면화 국토교통부가 발표한 이재명 정부 첫 부동산 공급대책에 따라 앞으로 LH가 조성하는 공공택지에는 ‘LH 직접 시행’ 방식이 전면 적용됩니다. 기존 민간 위탁 중심 구조를 바꾸고, 공공성을 강화하려는 이번 정책은 주택 공급 안정과 품질 제고, 그리고 시장 투명성 확보라는 큰 변화를 목표로 하고 있습니다. 본 글에서는 LH 직접 시행 방식의 의미, 기대효과, 우려와 과제, 향후 부동산 시장에 미칠 영향까지 심층적으로 분석합니다.1. 이재명 정부 첫 부동산 공급대책의 핵심: LH 직접 시행 전면화2025년 9월 7일, 국토교통부는 이재명 정부의 첫 부동산 공급대책을 발표했습니다. 핵심은 한국토지주택공사(LH)가 조성하는 공공택지 사업에 ‘LH 직접 시행’을 전면 도입한다는 점입니다. 그동안 공공택지는 조성 이후.. 2025. 9. 8.
5대 반칙운전 단속, 벌점·범칙금 세부내용 정리 "2025년 9월부터 시행된 경찰청의 ‘5대 반칙 운전’ 즉시 단속 강화 정책—꼬리물기, 억지 끼어들기, 새치기 유턴, 버스전용차로 위반, 비긴급 구급차 남용—를 중심으로, 갑작스러운 범칙금 부과와 운전자들의 대응 방향까지 상세히 분석합니다." 1. 단속 강화 배경: ‘5대 반칙 운전’ 즉시 단속의 시작경찰청은 2025년 9월부터 ‘꼬리물기, 억지 끼어들기, 새치기 유턴, 버스전용차로 위반, 비긴급 구급차 남용’ 등 이른바 ‘5대 반칙 운전’에 대해 현장에서 즉시 단속을 시행하겠다고 발표했습니다. 과거에는 이러한 위반 행위에 대해 계도 위주로 접근했으나, 앞으로는 적발 즉시 벌점 및 범칙금이 부과됩니다. 암행순찰차와 무인 단속 장비를 병행 활용할 예정입니다.이러한 정책 변화의 핵심 목적은 교통질서를 확립.. 2025. 9. 6.

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